ప్రపంచంలోనే అత్యంత ఖరీదైన నగరంగా లండన్‌ హాంకాంగ్‌ను అధిగమించింది

నివసించడానికి మరియు పని చేయడానికి ప్రపంచంలోనే అత్యంత ఖరీదైన నగరంగా లండన్ హాంకాంగ్‌ను అధిగమించింది, కొత్త అధ్యయనం సిడ్నీ కంటే దాదాపు రెండు రెట్లు ఎక్కువ మరియు రియో ​​డి జనీరో కంటే నాలుగు రెట్లు ఎక్కువ అని సూచించింది. ఎస్టేట్ ఏజెంట్ సవిల్స్ మాట్లాడుతూ, లండన్‌లో పెరుగుతున్న అద్దెలు మరియు బలమైన పౌండ్ ఒక్కో ఉద్యోగికి నివసించడానికి ఎక్కడో ఒక చోట అద్దెకు ఇవ్వడం మరియు కార్యాలయ స్థలాన్ని ఏడాదికి $120,000 (£73,800)కి లీజుకు ఇవ్వడం వంటి సాధారణ వ్యయాన్ని పెంచాయి. న్యూయార్క్ మరియు పారిస్ వంటి ఇతర గ్లోబల్ హబ్‌ల కంటే UK రాజధానిని బాగా ముందుంచింది, ఇవి హాంకాంగ్‌ను పక్కన పెడితే, రెసిడెన్షియల్ మరియు ఆఫీస్ స్థలాన్ని అద్దెకు తీసుకునే వార్షిక ఖర్చులు ఒక్కో ఉద్యోగికి $100,000 అగ్రస్థానంలో ఉండే ఇతర ప్రదేశాలు మాత్రమే. సావిల్స్ ప్రకారం, ర్యాంకింగ్స్‌లో లండన్ మొదటి స్థానానికి ఎదగడానికి దాని ఆస్తి ధరల పెరుగుదల కొంత కారణమైంది, ఇది గత సంవత్సరంలో 18.4% పెరిగింది. ఆఫీసు అద్దెలు కూడా గణనీయంగా పెరిగాయి. కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ సెక్టార్‌పై ఇటీవలి త్రైమాసిక నివేదికలో, ప్రత్యర్థి ఎస్టేట్ ఏజెంట్ నైట్ ఫ్రాంక్ గత 12 నెలల్లో, ప్రైమ్ ఆఫీసు అద్దెలు నగరంలో 9% మరియు వెస్ట్ ఎండ్ ప్రాంతంలో 8% పెరిగాయని పేర్కొంది. వెస్ట్ ఎండ్‌లో కేవలం 100 చదరపు మీటర్ల ప్రైమ్ ఆఫీస్ స్పేస్‌ను కొనుగోలు చేయడానికి €2,700m ఉన్న ఎవరైనా బెర్లిన్ లేదా ఆమ్‌స్టర్‌డామ్‌లో వారి డబ్బు కోసం 17,000 చదరపు మీటర్లు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ పొందుతారు. డాలర్‌తో పోలిస్తే పౌండ్ బలపడటం పరిస్థితిని మరింత దిగజార్చింది. సావిల్స్ అధ్యయనం ప్రకారం, లండన్ యొక్క మొత్తం రియల్ ఎస్టేట్ ఖర్చులు US డాలర్ పరంగా సంవత్సరంలో మొదటి ఆరు నెలల్లో వార్షిక రేటు 10.6% పెరిగాయి, ఇది "ఉద్యోగులను గుర్తించడానికి కంపెనీలకు ప్రపంచంలోనే అత్యంత ఖరీదైన నగరం"గా మారింది. అది ఫలితంగా తక్కువ పోటీగా మారే ప్రమాదం ఉందని హెచ్చరించడానికి సవిల్స్‌ను ప్రేరేపించింది. “ఉదాహరణకు, సిలికాన్ రౌండ్‌అబౌట్‌లో మరియు చుట్టుపక్కల తక్కువ ఖర్చుతో కూడిన కార్యాలయ స్థలం లభ్యత, సరసమైన నివాస వసతితో పాటు రాజధానిని టెక్నాలజీ మ్యాప్‌లో ఉంచడంలో సహాయపడింది. కానీ జెంట్రిఫికేషన్ కొత్త స్టార్టప్‌లకు ధరను నిర్ణయించింది మరియు సెంట్రల్ లండన్ లొకేషన్‌ల యొక్క ప్రాణశక్తి ప్రమాదంలో ఉంది, ఎందుకంటే అవి మొదటి స్థానంలో వాటిని ఆకర్షణీయంగా చేసిన ఆక్రమణదారుల రకాలకు చాలా ఖరీదైనవిగా మారాయి, ”అని నివేదిక పేర్కొంది. దీనికి విరుద్ధంగా, పడిపోతున్న నివాస అద్దెలు మరియు బలహీనమైన కరెన్సీ హాంకాంగ్‌కు దోహదపడింది, ఇది గతంలో ఐదేళ్ల పాటు పట్టికలో అగ్రస్థానంలో ఉండి రెండవ స్థానానికి పడిపోయింది. Savills యొక్క 12 నగరాల నివేదిక కంపెనీలకు ఉద్యోగులను మార్చడానికి అయ్యే ఖర్చులను అంచనా వేయడంలో సహాయపడటానికి రూపొందించబడింది. ఇది ప్రపంచంలోని కొన్ని గ్లోబల్ హబ్‌లలో నివాసం మరియు పని స్థలాన్ని అద్దెకు తీసుకోవడానికి US డాలర్లలో ఒక ఉద్యోగికి మొత్తం ఖర్చును కొలుస్తుంది. స్టార్ట్-అప్ వ్యాపారాలకు ప్రతినిధిగా ఉన్న రెండు ఏడుగురు-బలమైన స్టాఫ్ టీమ్‌ల ఖర్చుపై లెక్కలు ఆధారపడి ఉంటాయి, ఒకటి "ప్రధాన ఆర్థిక రంగ స్థానం"లో మరియు మరొకటి కొంచెం తక్కువ ప్రధానమైన లేదా సృజనాత్మక ప్రాంతంపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ప్రతినిధి వ్యక్తి. నివాస ఖర్చులు ఎక్కువగా ఉన్న ప్రాంతాల్లో వేతనాలపై ఒత్తిడి ఎక్కువగా ఉండవచ్చు కాబట్టి యజమానులు ఈ ఖర్చులపై ఆసక్తి చూపుతున్నందున, ప్రతి వ్యక్తికి నివసించడానికి ఎక్కడైనా అద్దెకు తీసుకునే వార్షిక వ్యయం కూడా కారకంగా ఉంటుంది. లండన్‌లో ఒక ఉద్యోగికి వార్షిక వ్యయం $120,568గా ఉంది, హాంగ్ కాంగ్ $115,717 వద్ద వెనుకబడి ఉంది. న్యూయార్క్ మరియు పారిస్ వరుసగా $107,782 మరియు $105,550 వద్ద మూడు మరియు నాల్గవ స్థానాల్లో ఉన్నాయి. సిడ్నీ $63,630 వద్ద ఎనిమిదో స్థానంలో, $43,171 వద్ద షాంఘై పదవ స్థానంలో మరియు $32,179 వద్ద రియో ​​పదకొండవ స్థానంలో నిలిచాయి. ముంబై $29,742 వద్ద పట్టికలో దిగువన ఉంది. "2008 నుండి ర్యాంకింగ్స్‌లో ఐదవ నుండి మొదటి స్థానానికి చేరుకున్నప్పటికీ, లండన్ ఇప్పటికీ లైవ్/వర్క్ వసతి ఖర్చుల రికార్డు కంటే దూరంగా ఉంది, 2011లో హాంకాంగ్ సంవత్సరానికి $128,000 చొప్పున నెలకొల్పింది," అని సవిల్స్ చెప్పారు, హాంగ్ కాంగ్ ఇప్పటికీ ఉంది. "ఇప్పటి వరకు అత్యంత ఖరీదైన నగరం" దీనిలో నివాస ప్రాపర్టీని కొనుగోలు చేయవచ్చు, ధరలు లండన్ కంటే 40% ఎక్కువ - అంతరం తగ్గినప్పటికీ. "తులనాత్మకంగా సరసమైనది" రియో ​​మరియు సిడ్నీ 2008 నుండి ప్రత్యక్ష/పని ఖర్చులలో గణనీయమైన పెరుగుదలను చూసింది - వరుసగా 85% మరియు 58% పెరిగింది - అయితే రియో ​​ఇప్పటికీ "అత్యంత పోటీ"గా ఉందని సావిల్స్ చెప్పారు. కంపెనీ వరల్డ్ రీసెర్చ్ డైరెక్టర్ అయిన యోలాండే బర్న్స్ ఇలా అన్నారు: “ఈ సంవత్సరం మన ప్రపంచ నగరాలన్నింటిలో మరింత నిరాడంబరమైన రియల్ ఎస్టేట్ ధర పెరుగుదల కనిపించింది మరియు కొన్ని చిన్న పతనాలను చూపించాయి. పెట్టుబడిదారుల ఆసక్తి మరియు మార్కెట్ కార్యకలాపాలు ద్వితీయ శ్రేణి నగరాలకు మారడంతో ఈ అణచివేత ధోరణి కొనసాగుతుందని మేము ఆశిస్తున్నాము. "ఈ తక్కువ స్థాయి ధరల పెరుగుదల అంటే కరెన్సీ హెచ్చుతగ్గులు మా ర్యాంకింగ్‌లలో కొన్ని అతిపెద్ద మార్పులను సృష్టించాయి, ఇవి డాలర్ పరంగా వ్యక్తీకరించబడ్డాయి. బహుళజాతి సంస్థలకు వారి స్థానిక ఖర్చులను పరిశీలిస్తే, ఇది వచ్చే ఏడాది ఆస్తి మార్కెట్ల కంటే వాటిని ఎక్కువగా వినియోగించుకునే అవకాశం ఉంది. ధర వద్ద అందం హాంకాంగ్ ఒక అందమైన నగరం, మణి నీరు మరియు పచ్చని కొండల నేపథ్యంలో మెరుస్తున్న ఆకాశహర్మ్యాల ఉప-ఉష్ణమండల అడవి. అయితే, దాని అందం ఒక ధర వద్ద వస్తుంది. ఆసియా ఆర్థిక రాజధాని ప్రపంచంలోని అత్యంత సంపన్న నగరాల్లో ఒకటి మరియు అత్యంత జనసాంద్రత కలిగిన నగరాల్లో ఒకటి. దాని 7 మిలియన్ల నివాసితులు 1,104 చదరపు కిలోమీటర్ల స్థలాన్ని పంచుకున్నారు - లండన్ యొక్క 8.3 మిలియన్లు మళ్లీ దాదాపు సగం ఎక్కువ స్థలాన్ని పంచుకున్నారు - మరియు ఈ కలయిక నగరం యొక్క పొదుపుగా ఉన్న ఫ్లాట్-వేటగాళ్లకు ఒక పీడకల దృశ్యాన్ని సృష్టించింది. నిరాడంబరమైన హాంకాంగ్ గృహాలు కూడా మిలియన్ల పౌండ్లకు అమ్ముడవుతాయి మరియు సగటు కుటుంబం తన ఆదాయంలో 50% సులభంగా వసతి కోసం ఖర్చు చేయగలదు. ఒక డెవలపర్ ఇటీవల ప్రపంచంలోనే అత్యంత ఖరీదైన ఇంటిని చదరపు అడుగుల వారీగా జాబితా చేసారు: £64m, నాలుగు-పడక గదుల పర్వత శిఖర నివాసం ప్రైవేట్ పూల్ మరియు రూఫ్‌టాప్ టెర్రేస్. ధనవంతులైన స్థానికులు మరియు ప్రధాన భూభాగం చైనీస్ హాంకాంగ్ అపార్ట్‌మెంట్‌లను చాలా మంది పాశ్చాత్యులు షేర్లు చేసినంత సులువుగా వర్తకం చేస్తారు మరియు ఊహాజనిత కొనుగోలు కేళి ధరలను 2009 నుండి రెట్టింపు చేసింది. పెరుగుతున్న జీవన వ్యయాలు నగర శ్రామిక వర్గానికి విపత్తుగా మారాయి. దాదాపు 170,000 మంది వ్యక్తులకు వారి స్వంత అపార్ట్‌మెంట్లు లేవు మరియు కొంతమంది కనికరం లేకుండా ఉపవిభజన చేయబడిన ఫ్లాట్లలో పంజరం లాంటి క్యూబికల్‌లలో నివసిస్తున్నారు. నగరం యొక్క కొన్ని ఆనందాలు ఇప్పటికీ చౌకగా వస్తాయి. విక్టోరియా నౌకాశ్రయం మీదుగా ఒక ఫెర్రీ రైడ్ 60p కంటే ఎక్కువ స్కైలైన్ వీక్షణలను అందిస్తుంది మరియు ఒక చిన్న మెట్రో రైడ్ ధర £1 కంటే తక్కువ. ఒక అనుకవగల వీధి భోజనం - ఒక గిన్నె వోంటన్ సూప్, ఓస్టెర్ సాస్‌తో కూడిన కొన్ని చైనీస్ బ్రోకలీ - దాదాపు £4, పాశ్చాత్య ప్రమాణాల ప్రకారం చవకైనది, కానీ చైనా సరిహద్దులో ఉన్న షెన్‌జెన్‌లో ఇలాంటి భోజనం కంటే రెండు రెట్లు ఎక్కువ.   http://www.theguardian.com/uk-news/2014/sep/23/london-overtakes-hong-kong-worlds-most-expensive-city