వీసా విక్రయ కార్యక్రమం పెట్టుబడిదారులకు గ్రీన్ కార్డ్‌లను పొందడంలో సహాయపడుతుంది, ఫిల్లీ గ్రీన్ లైట్‌ను అందిస్తుంది

ఇమ్మిగ్రేషన్ అనేది అలసిపోయిన, పేద, గుమికూడిన ప్రజల కోసం మాత్రమే కాదు. సాధారణంగా రాడార్ కింద ఎగురుతున్న ఫెడరల్ ప్రోగ్రామ్ ద్వారా, పరిమిత సంఖ్యలో సంపన్న విదేశీయులు అమెరికన్ వెంచర్లలో $500,000 పెట్టుబడులకు బదులుగా US గ్రీన్ కార్డ్‌లను పొందగలుగుతారు.

25 ఏళ్ల EB-5 ఇమ్మిగ్రెంట్/ఇన్వెస్టర్ వీసా ప్రోగ్రామ్‌కు మద్దతుదారులు ఫిలడెల్ఫియా ప్రాంతంలో దాని మూలాలు లోతుగా ఉన్నాయని చెప్పారు.

"ఫిలడెల్ఫియా, ఇటీవలి వరకు, EB-5 యొక్క కేంద్రంగా ఉంది," అని ఇమ్మిగ్రేషన్ లాయర్ రాన్ క్లాస్కో చెప్పారు. "దేశంలోని ఇతర నగరాల కంటే ఫిలడెల్ఫియాలో ఎక్కువ EB-5 ప్రాజెక్ట్‌లు ఉన్నాయి."

అతను పెన్సిల్వేనియా కన్వెన్షన్ సెంటర్, కామ్‌కాస్ట్ సెంటర్, SEPTA యొక్క కొత్త స్వైప్-కార్డ్ సాంకేతికత, అలాగే ఇంటర్‌స్టేట్ 95-పెన్సిల్వేనియా టర్న్‌పైక్ కనెక్షన్ ప్రాజెక్ట్‌తో సహా అనేక ప్రాజెక్ట్‌లను సూచించాడు, ఇవన్నీ EB-5 రుణాలతో కొనసాగాయి.

ఈ ఒప్పందం మూడు విధాలుగా చెల్లిస్తుందని క్లాస్కో చెప్పారు. మొదట, ఫైనాన్సింగ్ లేకపోవడం వల్ల ముందుకు సాగని ప్రాజెక్ట్‌లు సాధించబడతాయి.

రెండవది, గ్రీన్ కార్డ్ సంపాదించడానికి, విదేశీయులు తమ పెట్టుబడి కనీసం 10 కొత్త అమెరికన్ ఉద్యోగాలను సృష్టించినట్లు డాక్యుమెంట్ చేయాలి.

"కాబట్టి ఇది విజయం-విజయం" అని క్లాస్కో చెప్పారు. "మరియు మూడవ విజయం ఏమిటంటే, మీరు USకు వచ్చే అధిక నికర విలువ కలిగిన వ్యక్తులు వలసదారులను పొందుతారు, మరియు వారు ఇందులో పెట్టుబడులు పెట్టడమే కాకుండా, మన ఆర్థిక వ్యవస్థకు దోహదపడుతున్నారు. కాబట్టి, ఓడిపోయినవారు లేరు, అందరూ గెలుస్తారు. ఎంతమంది ప్రభుత్వ కార్యక్రమాల గురించి చెప్పగలరా?"

1990లో కార్యక్రమాన్ని ఆమోదించినప్పుడు, కాంగ్రెస్ విదేశీ పెట్టుబడులను ప్రోత్సహించాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. ప్రారంభ సంవత్సరాల్లో, అయితే, EB-5 చాలా తక్కువగా ప్రచారం చేయబడింది మరియు చాలా అరుదుగా ఉపయోగించబడింది. మాంద్యం తాకినప్పుడు అది మారిపోయింది, దీనివల్ల క్రెడిట్ మార్కెట్లు ఎండిపోయాయి; EB-5 రుణాల ప్రజాదరణ పెరిగింది.

ఫిల్లీలో లక్షలాది విదేశీ పెట్టుబడులు స్పష్టంగా కనిపిస్తున్నాయి

ఈ కార్యక్రమంతో ఫిలడెల్ఫియా యొక్క అనుభవం 2004 నాటిది, ఫిలడెల్ఫియా ఇండస్ట్రియల్ డెవలప్‌మెంట్ కార్పొరేషన్ మొదటిసారిగా విదేశీ పెట్టుబడులను ఉపయోగించి దెబ్బతిన్న నేవీ యార్డ్‌ను మార్చడం ప్రారంభించింది.

"ఫిల్లీ వీక్షించబడటానికి ... ఇది ముందంజలో సానుకూల విషయం. మేము అవకాశాలను అంచనా వేయడానికి సిద్ధంగా ఉన్నామని ఇది చూపిస్తుంది" అని PIDC అధ్యక్షుడు జాన్ గ్రేడీ చెప్పారు.

అతని బృందం ఇప్పటి వరకు 27 ప్రాజెక్టులకు నాయకత్వం వహించి, $600 మిలియన్లకు పైగా విదేశీ పెట్టుబడులను ఆకర్షించింది. సౌత్ ఫిలడెల్ఫియాలోని నేవీ యార్డ్‌లో, EB-5 లోన్‌లు మౌలిక సదుపాయాలు మరియు పర్యావరణ క్లీనప్‌కు నిధులు సమకూర్చాయి, అలాగే అర్బన్ అవుట్‌ఫిటర్స్, అకెర్ షిప్‌బిల్డర్లు మరియు మారియట్ హోటల్‌ల కోసం నవీకరణలను నిర్మించాయి.

"గత దశాబ్దంలో, నేవీ యార్డ్ నిజంగా ఉపాధి కోసం ఒక ప్రధాన ప్రాంతీయ గమ్యస్థానంగా ఉద్భవించడాన్ని మేము చూశాము ... మరియు EB-5 ప్రోగ్రామ్ నిజంగా మాకు మరింత వేగంగా పని చేయడానికి అనుమతించింది" అని గ్రేడీ చెప్పారు.

EB-5 రుణాలు సాధారణంగా 3 శాతం కంటే తక్కువ వడ్డీ రేట్లతో వస్తాయి, ఇది తరచుగా బ్యాంకులు లేదా బాండ్ల కంటే మెరుగైనది. తిరిగి చెల్లించే నిబంధనలు కూడా అనుకూలంగా ఉంటాయి.

అయితే ఇది 'అన్-అమెరికన్' కాదా?

అయితే ఈ కార్యక్రమం విమర్శలను ఎదుర్కొంటోంది. పౌరసత్వాన్ని అమ్మకానికి పెట్టడం "అమెరికన్" కాదా అని ప్రత్యర్థులు ప్రశ్నిస్తున్నారు. మరియు మోసం యొక్క అధిక ప్రొఫైల్ కేసులు ఉన్నాయి.

బ్రూకింగ్స్ ఇన్‌స్టిట్యూషన్‌లోని పరిశోధకుడు ఆడ్రీ సింగర్ మాట్లాడుతూ, "కొన్నిసార్లు పెట్టుబడిదారులు నిష్కపటమైన EB-5 ఆపరేటర్‌లతో ప్రాజెక్ట్‌లలో పాల్గొంటారు మరియు వారు తమ డబ్బును కోల్పోతారు అనే వాస్తవంతో చాలా వివాదాలు ఉన్నాయి. "వారు గ్రీన్ కార్డ్‌ల కోసం వారి అవకాశాలను కూడా కోల్పోవచ్చు."

PIDC తన 100 శాతం రీపేమెంట్ రేటును విదేశీ రుణదాతలకు త్వరగా చూపుతుంది.

2008లో ఒకే ఒక్క స్థానిక సమస్య ఏమిటంటే, కన్వెన్షన్ సెంటర్ మొదట్లో డబ్బును తిరస్కరించింది, ఇమ్మిగ్రేషన్ పాలసీ లాగా కనిపించే దానితో జోక్యం చేసుకోవడం ఇష్టం లేదు.

కెనడా, ఫ్రాన్స్, గ్రేట్ బ్రిటన్ మరియు బల్గేరియాతో సహా అనేక దేశాలు ఇలాంటి పెట్టుబడి-నివాస ఒప్పందాలను అమలు చేస్తున్నాయి. సంపన్న చైనీస్ కుటుంబాలకు, ఇప్పుడు EB-85 వీసా హోల్డర్లలో 5 శాతం మంది ఉన్నారు, US తరచుగా అత్యంత ఆకర్షణీయమైన గమ్యస్థానంగా ఉంది.

చైనీస్ కుటుంబాలకు US ప్రసిద్ధ గమ్యస్థానం

"మొదటి కారణం ఇక్కడ విద్య చైనాలో కంటే మెరుగ్గా ఉంది. కాబట్టి నేను మరియు నా సోదరుడు స్టేట్స్‌లో మెరుగైన విద్యను పొందుతాము" అని పెన్ స్టేట్‌లో 22 ఏళ్ల సీనియర్ ఐరిస్ చెప్పారు.

(అవాంఛిత శ్రద్ధకు అవకాశం ఉన్నందున మేము ఆమె చివరి పేరును ఉపయోగించవద్దని ఆమె కోరింది.)

ఆమె తల్లిదండ్రులు 2010లో సబర్బన్ ఫిలడెల్ఫియాలో నివసించడానికి వచ్చారు, అయితే సంపద యొక్క సౌకర్యాలతో కూడా, పరివర్తన సులభం కాదు.

"నా ఉద్దేశ్యం, ఇక్కడ నివసించడం అలవాటు చేసుకోవడం చాలా కష్టంగా ఉంది ... జీవించడం కోసం మరియు నేర్చుకోవడం కోసం మరియు పాఠశాల కోసం, సామాజిక కార్యకలాపాల కోసం. అవును, ఇది ప్రారంభంలో చాలా కష్టంగా ఉంది," ఆమె చెప్పింది.

ఆమె తండ్రి ఇప్పటికీ అటూ ఇటూ ప్రయాణిస్తూనే ఉంటాడు, ఎందుకంటే అతని వ్యాపారం చాలావరకు విదేశాల్లోనే ఉంది. ఐరిస్, అయితే, గ్రాడ్యుయేషన్ తర్వాత ఆమెకు ఉద్యోగం దొరికితే, ఈస్ట్ కోస్ట్‌లో ఉండే అవకాశం ఉంది.

"నేను చైనా నా స్వస్థలం అని చెబుతాను, కానీ నాకు స్టేట్స్‌లో ఇల్లు ఉంది."

EB-5 ఇప్పుడు చైనాలో బాగా ప్రాచుర్యం పొందింది, ఈ ప్రోగ్రామ్ గత సంవత్సరం మొదటిసారిగా 10,000 వీసాల పరిమితిని తాకింది. ఆ పరిమితిని పెంచాలని కాంగ్రెస్ చర్చించింది, కానీ ఇప్పటివరకు ఎటువంటి కదలిక లేదు.

I-95 ప్రాజెక్ట్ కోసం, పెట్టుబడిదారులు ఏప్రిల్‌లో మొదటి రౌండ్ నగదును అందజేయాలని భావిస్తున్నారు. పెన్సిల్వేనియా టర్న్‌పైక్ కమీషన్ ప్రకారం, ఈ కార్యక్రమం మొదటి దశ నిర్మాణంలో పన్ను చెల్లింపుదారులకు $35 మిలియన్లను ఆదా చేస్తుంది. ఇది సజావుగా సాగితే, భవిష్యత్తులో మళ్లీ EB-5 వైపు చూడవచ్చని సమూహం చెబుతోంది.

మరిన్ని వార్తలు మరియు అప్‌డేట్‌ల కోసం, మీ వీసా అవసరాలతో సహాయం లేదా ఇమ్మిగ్రేషన్ లేదా వర్క్ వీసా కోసం మీ ప్రొఫైల్ యొక్క ఉచిత మదింపు కోసం ఇప్పుడే సందర్శించండి www.y-axis.com