US హాట్ స్పాట్‌లలో పెట్టుబడులకు భారతీయులు సిద్ధంగా ఉన్నారు

బెంగుళూర్: మాంద్యం యొక్క విష వలయం ద్వారా US అత్యంత దెబ్బతిన్న దేశం; ఏది ఏమైనప్పటికీ, ఈ విచారకర స్థితిని కొందరు దాని ప్రధానాంశంగా ఉపయోగించుకున్నారు. ఆస్తి మార్కెట్ అసాధారణ పతనాన్ని ఎత్తిచూపిన 2.9 మిలియన్ల జప్తుల రికార్డు ఉన్నప్పటికీ, భారతదేశం, చైనా పెట్టుబడిదారులు పరిస్థితిని సద్వినియోగం చేసుకొని USలో ఆస్తిలో పెట్టుబడి పెట్టేందుకు ఆసక్తి చూపుతున్నారు నేషనల్ అసోసియేషన్ ఆఫ్ రియల్టర్స్ ప్రకారం, 2011 US కొనసాగుతోంది. ఈ సంవత్సరం అంతర్జాతీయ కొనుగోళ్లు $16 బిలియన్లు పెరగడంతో విదేశీ కొనుగోలుదారులకు అగ్ర గమ్యస్థానంగా మిగిలిపోయింది, ఇది ఇటీవలి సంవత్సరాలలో అత్యధిక పెరుగుదల. ఇళ్ల ధరల్లో భారీ ధర తగ్గుదల భారతదేశంలోని ప్రజలను ఈ అవకాశాన్ని పూర్తిగా ఉపయోగించుకునేలా ప్రేరేపించింది. కొన్ని రాష్ట్రాల్లో జప్తు చేయబడిన ఆస్తులు మార్కెట్ విలువ (BMV) కంటే 40-50 శాతం తక్కువకు అమ్ముడవుతున్నాయి, అందువల్ల ఇవి నగదుతో కూడిన పెట్టుబడిదారులకు పెట్టుబడిపై గణనీయమైన రాబడిని అందించగలవని మరియు గృహాల ధరలు పెరిగితే బహుశా ఒక రోజు మూలధనం తిరిగి వస్తుందని నమ్ముతారు. లాస్ ఏంజిల్స్, లాస్ వెగాస్ మరియు దక్షిణ కాలిఫోర్నియా మరియు ఫీనిక్స్‌లోని ఇతర ప్రాంతాలు మరియు మయామి వంటి నగరాలు భారతీయులు పెట్టుబడి పెట్టడానికి అత్యంత ఇష్టమైనవి మరియు ధరలు ఇప్పటికీ గరిష్ట స్థాయి కంటే 60 శాతం తక్కువగా ఉన్నాయి. ఆర్థిక వృద్ధి గరిష్ట స్థాయికి చేరుకున్న సమయంలో ఈ ఆస్తులు దాదాపు $250,000 (11,250000) వద్ద విక్రయించబడుతున్నాయి, ఇప్పుడు ఇది మూడు పడకగదుల కండోమినియం కోసం ఒక్కొక్కటి $82,000 (36,90000) మరియు $85,000 (38,25000) వద్ద అందుబాటులో ఉంది. ఈ సంవత్సరం మొత్తం అంతర్జాతీయ లావాదేవీలలో 31 శాతంతో అన్ని నగరాలలో ఫ్లోరిడా అత్యధికంగా నమోదు చేసుకుంది. కాలిఫోర్నియాలో 12 శాతం, టెక్సాస్‌లో తొమ్మిది శాతం, అరిజోనాలో ఆరు శాతం అంతర్జాతీయ లావాదేవీలు జరిగాయి. న్యూయార్క్‌లో ఇళ్ల సగటు ధర చదరపు అడుగుకి సుమారు $1,300 (లేదా రూ. 58,500) అయితే ముంబైలో చ.అ.కు రూ. 80,000కి అందుబాటులో ఉంటుంది. ఇది భారతదేశం ప్రపంచవ్యాప్తంగా కోలుకుంటున్నట్లు కనిపిస్తోంది. USలో కరిగిపోవడం మరియు ఆస్తి ధరలు ఇప్పుడు వరుసగా 57 నెలలుగా క్షీణించాయి. US నేషనల్ అసోసియేషన్ ఆఫ్ రియల్టర్స్ ప్రకారం, 2010 సంవత్సరానికి USలో మొత్తం రెసిడెన్షియల్ అంతర్జాతీయ అమ్మకాలు $66 బిలియన్లు, ఇది 82లో $2011 బిలియన్లకు చేరుకుంది మరియు ఈ $82 బిలియన్లలో మొత్తం అంతర్జాతీయ గృహాల విక్రయాలలో 7 శాతం భారతీయులు అందించారు. కెనడియన్లు 23 శాతం, చైనీయులు 9 శాతం ఉన్నారు. ఈ సంవత్సరం అమెరికాలో కరిగిపోయిన తర్వాత అత్యధిక గృహాల విక్రయాలను చూసింది మరియు మూడు సంవత్సరాలలో భారతీయ కమ్యూనిటీ ద్వారా విలువ పరంగా అతిపెద్ద కొనుగోలు. మార్చి 1.07తో ముగిసిన సంవత్సరంలో USలో అంతర్జాతీయ మరియు దేశీయ గృహాల విక్రయాలు $2011 ట్రిలియన్‌లుగా ఉన్నాయని, అంతకుముందు సంవత్సరంలో ఇది $907 బిలియన్ల నుండి పెరిగిందని నివేదిక పేర్కొంది. భారతీయులు పెట్టుబడి పెట్టడానికి బలమైన ప్రేరణలో ఒకటి, 2007లో భారతీయ రిజర్వ్ బ్యాంక్ విదేశీ మారకద్రవ్య నిబంధనలను సడలించడం. RBI ఇప్పుడు సంవత్సరానికి $200,000 (9000000) వరకు చెల్లించింది, ఇది అంతకు ముందు $100,000 (4500000). అంటే ఇప్పుడు ఐదుగురితో కూడిన సమూహం సంవత్సరానికి $1 మిలియన్ పెట్టుబడి పెట్టే అవకాశం ఉంది. US ఉన్నత చదువులకు ప్రధాన కేంద్రంగా ఉండటం కూడా ఆస్తిలో పెట్టుబడి వృద్ధికి దోహదపడింది. కళాశాలలు మరియు విశ్వవిద్యాలయాలు గణనీయమైన సంఖ్యలో అంతర్జాతీయ విద్యార్థులను కలిగి ఉన్నాయి మరియు కొన్ని విదేశీ కుటుంబాలు కళాశాల ప్రాంతాల్లో US ఆస్తులను కొనుగోలు చేస్తున్నాయి, తద్వారా వారి పిల్లలకు నివసించడానికి స్థలం ఉంటుంది. USలో తాత్కాలికంగా పనిచేస్తున్న విదేశీ ఎగ్జిక్యూటివ్‌ల కారణంగా కూడా US ఆస్తికి అంతర్జాతీయ డిమాండ్ ఏర్పడింది, ఎందుకంటే వారిలో కొందరు అద్దెకు కాకుండా సొంత నివాసాన్ని కొనుగోలు చేయడానికి ఎంచుకున్నారు. ధరలు తగ్గుముఖం పట్టడం మరియు జప్తు చేయడంతో, USలో మీ స్వంత నివాసాన్ని పొందడానికి ఇదే ఉత్తమ సమయం, మీ కలల ఇంటిని చాలా సహేతుకమైన ధరలో పొందేందుకు మీకు అవకాశాలు బలంగా కనిపిస్తున్నాయి. 25 మే 2011 http://www.siliconindia.com/shownews/Indians_up_for_investment_in_US_hot_spots-nid-83938.html మరిన్ని వార్తలు మరియు అప్‌డేట్‌ల కోసం, మీ వీసా అవసరాలతో సహాయం లేదా ఇమ్మిగ్రేషన్ లేదా వర్క్ వీసా కోసం మీ ప్రొఫైల్ యొక్క ఉచిత మదింపు కోసం ఇప్పుడే సందర్శించండి www.y-axis.com