హోటల్ యజమానులు మరియు పెట్టుబడిదారులు: EB-5 ప్రోగ్రామ్‌లో 'చెక్ ఇన్'

అమెరికా మార్కెట్లు తమ స్థావరాన్ని తిరిగి పొందేందుకు కష్టపడుతున్నందున, ఆతిథ్య పరిశ్రమ వాస్తవానికి లాభాలు మరియు ఆర్థిక వృద్ధిలో పెరుగుదలను చూసింది. ప్రస్తుత ఆర్థిక పరిస్థితులు ఉన్నప్పటికీ, అనేక హోటళ్లు, రెస్టారెంట్లు మరియు ఇతర పర్యాటక ఆకర్షణలను అభివృద్ధి చేస్తూ ఉండే అంతర్జాతీయ పర్యాటక రంగం యొక్క స్థిరమైన ప్రవాహానికి ఈ రిఫ్రెష్ మార్పు పేస్ ఎక్కువగా కారణమని చెప్పవచ్చు. హోటల్ యజమానులు ఈ ద్వంద్వ వైఖరిని గమనించారు మరియు ఇప్పుడు లాభాల్లో తమ పెరుగుదలను కొనసాగించడానికి మార్గాలను అన్వేషిస్తున్నారు. అదృష్టవశాత్తూ, కాంగ్రెస్ మా అమెరికన్ ఇమ్మిగ్రేషన్ చట్టాలలో నిబంధనలను రూపొందించింది, అది హోటల్ వ్యాపారాన్ని వృద్ధి చేయడంలో సహాయపడుతుంది, అదే సమయంలో మన ఆర్థిక వ్యవస్థలో డబ్బును చొప్పించడం మరియు మరిన్ని ఉద్యోగ అవకాశాలను కూడా సృష్టించడం.

విదేశీ వ్యాపారవేత్తలు తమ వనరులను అమెరికన్ మార్కెట్‌లలో పెట్టుబడి పెట్టేలా ప్రోత్సహించేందుకు EB-5 వీసా ప్రోగ్రామ్ ఇమ్మిగ్రేషన్ అండ్ నేషనాలిటీ యాక్ట్ (INA)లో చేర్చబడింది. ఆమోదం పొందిన తర్వాత E-వీసా హోల్డర్లు పొందే ప్రాధాన్యత చికిత్స మరియు అపరిమిత పునరుద్ధరణలు US వ్యాపారాలలో పాల్గొనడానికి విదేశీ పెట్టుబడిదారులను ప్రోత్సహిస్తాయి. అంతేకాకుండా, అమెరికా వ్యవస్థాపకులు తమకు మరియు వారి కుటుంబాలకు USలో సాపేక్షంగా అనియంత్రిత బసకు హామీ ఇవ్వడంతో విదేశాలలో ఉన్న సంపన్న వ్యక్తులను తమ ప్రాజెక్టులకు నిధులు సమకూర్చడానికి ప్రోత్సహించడానికి ప్రోత్సాహాన్ని కలిగి ఉంటారు. ప్రారంభమైనప్పటి నుండి, EB-5 ప్రోగ్రామ్‌ల మొత్తం విపరీతంగా పెరిగింది, ఇది ఒక బిలియన్ డాలర్ల ఆదాయాన్ని కలిగి ఉంది, ప్రత్యేకించి అంతర్జాతీయ ప్రశంసలు కలిగిన పర్యాటక అనుకూల ప్రాంతాలలో.

EB-5 వీసా గురించి:

మొదటిసారిగా 1992లో అమలులోకి వచ్చింది, కొత్త వాణిజ్య సంస్థల్లో విదేశీయులను పాల్గొనేలా ప్రోత్సహించడానికి EB-5 వీసా కార్యక్రమాన్ని కాంగ్రెస్ అమలులోకి తెచ్చింది. కొత్త చట్టాలు ఆర్థిక కార్యకలాపాలు మరియు ఉద్యోగ వృద్ధిని ప్రోత్సహించడానికి ఉద్దేశించబడ్డాయి, అదే సమయంలో అర్హులైన విదేశీయులు చట్టబద్ధమైన శాశ్వత నివాసితులుగా మారడానికి అవకాశం కల్పించారు. అర్హత సాధించడానికి, పెట్టుబడిదారు తప్పనిసరిగా వ్యాపారాన్ని స్థాపించి ఉండాలి లేదా ఇప్పటికే ఉన్న దానిని తిరిగి స్థాపించి ఉండాలి. ప్రాజెక్ట్‌లు హోటళ్లు, రిసార్ట్‌లు మరియు వ్యాపార లాభాలను పెంచే దాని పూర్తి యాజమాన్యంలోని ఏదైనా అనుబంధ సంస్థల వంటి "వాణిజ్య సంస్థ" అయినా కావచ్చు.

పెట్టుబడి దాని ప్రారంభ దశలను దాటి విస్తరిస్తుందని నిర్ధారించుకోవడానికి, EB-5 వీసా దాని నిబంధనలు మరియు షరతులలో "ఉద్యోగం అవసరం" విధానాన్ని కూడా కలిగి ఉంటుంది. వలస పెట్టుబడిదారు యునైటెడ్ స్టేట్స్‌లో షరతులతో కూడిన శాశ్వత నివాసిగా ప్రవేశించిన సుమారు రెండు సంవత్సరాలలోపు అర్హత కలిగిన US కార్మికుల కోసం కనీసం 10 పూర్తి-కాల ఉద్యోగాలను సృష్టించడం లేదా సంరక్షించడం పెట్టుబడిదారుడి బాధ్యత. హాస్పిటాలిటీ వ్యాపారం యొక్క అన్ని మార్గాలను అమలు చేయడానికి అవసరమైన మానవశక్తిని దృష్టిలో ఉంచుకుని, గమ్యస్థాన హాట్ స్పాట్‌లలో పని చేయడానికి 10 మంది ఉద్యోగులను నియమించుకోవడం వలన ఈ ప్రక్రియ యజమానిపై చాలా తక్కువ శ్రమతో కూడుకున్నది. మరియు, మరింత సాహసోపేతమైన వ్యాపారవేత్త కోసం, యునైటెడ్ స్టేట్స్‌లోని అధిక నిరుద్యోగం లేదా గ్రామీణ ప్రాంతంలో పెట్టుబడి పెట్టడానికి కనీస ఖర్చు $500,000-మరింత ప్రజాదరణ పొందిన రియల్ ఎస్టేట్ పొందడానికి $1,000,000 మార్కప్ కంటే.

దాని అభివృద్ధి దశల సమయంలో, చట్టసభ సభ్యులు EB-5 కింద అమెరికాలోకి రావడానికి అర్హత గల వనరులను కలిగి ఉన్న వారి నుండి మూలధనం మరియు పెట్టుబడి పథకాలను తీసుకోవడానికి సరైన మార్గాన్ని సృష్టించాల్సిన అవసరం ఉంది. ఫలితంగా, USCIS వలస పెట్టుబడిదారుల మూలధనాన్ని స్వీకరించడానికి ప్రాంతీయ కేంద్రాలను సృష్టించింది. సరళంగా చెప్పాలంటే, ప్రాంతీయ కేంద్రాలు అనేది యునైటెడ్ స్టేట్స్ కస్టమ్స్ మరియు ఇమ్మిగ్రేషన్ సర్వీసెస్ (USCIS)చే నిర్దేశించబడిన ప్రాంతాలు, నిర్వాహకులు తమ వ్యాపార ప్రణాళిక(లు) లాభదాయకంగా, స్థిరంగా మరియు ప్రమోట్ చేస్తారని సంతృప్తికరంగా చూపించిన తర్వాత వలస పెట్టుబడిదారుల మూలధనాన్ని స్వీకరించడానికి అర్హులు. ఉద్యోగావకాశాలు. ఈ కేంద్రాలు ప్రత్యేకంగా ఆకర్షణీయంగా ఉంటాయి, ఎందుకంటే అవి ప్రతిపాదిత కార్యకలాపాలను నిర్వహించడానికి మరియు నిర్దేశించడానికి విదేశీ పెట్టుబడిదారులపై భారాన్ని తొలగిస్తాయి. ఇప్పుడు, జోడించిన లెగ్‌వర్క్‌ను నిర్వహించకుండానే, వివిధ రకాల వ్యాపార ప్రతిపాదనల నుండి ఎంచుకోవడానికి పెట్టుబడిదారులకు స్వేచ్ఛ మరియు విచక్షణ ఉంది.

ప్రస్తుతం, దేశవ్యాప్తంగా 135 కంటే ఎక్కువ EB-5 ప్రాంతీయ కేంద్రాలు ఉన్నాయి, వీటిలో అత్యంత విజయవంతమైనవి దాదాపు ప్రతి కావాల్సిన వెకేషన్ స్పాట్‌లో ఉన్న హాస్పిటాలిటీ పరిశ్రమలతో ముడిపడి ఉన్నాయి. ఉదాహరణకు, వెర్మోంట్ యొక్క ప్రాంతీయ కేంద్రం దాని స్కీయింగ్/పర్యాటక పరిశ్రమ నుండి అత్యధిక విదేశీ ఆదాయాన్ని పొందుతుంది, ఇది పీక్ సీజన్లలో వేలాది మంది అంతర్జాతీయ పర్యాటకులను కలిగి ఉంది. స్పెక్ట్రమ్ యొక్క మరొక చివరలో, ఫ్లోరిడా మధ్యలో వ్యూహాత్మకంగా ఉన్న ఓర్లాండో యొక్క ప్రాంతీయ కేంద్రం, గల్ఫ్ నుండి స్పేస్ కోస్ట్ వరకు విస్తరించి ఉంది, వేసవి ఆకర్షణలతో విదేశీ పెట్టుబడులకు ఆజ్యం పోస్తూనే ఉంది. మొత్తంగా, ఈ అభివృద్ధి చెందుతున్న పరిశ్రమల ద్వారా వచ్చే లాభాలు మన తీరాలకు ఎక్కువ విదేశీ వనరులను ఆకర్షిస్తాయి, దేశీయ యజమానులకు గణనీయంగా తక్కువ ఖర్చుతో ఆదాయం మరియు ఉపాధిని పెంచుతాయి.

EB-5 హోటల్ పరిశ్రమను ఎలా ప్రభావితం చేస్తుంది:

విదేశీ పెట్టుబడులు పెరిగేకొద్దీ, దేశీయ మూలధనం, రియల్ ఎస్టేట్, వాణిజ్య భవనాలు, స్థానిక వ్యాపారాలు మరియు అతిధేయ ఆర్థిక వ్యవస్థలో గుడ్‌విల్ పరిమాణం పెరుగుతుంది. సౌకర్యవంతమైన మూలధనం లభ్యత స్థానిక పౌరులకు పన్ను విధించకుండానే మరిన్ని ఉద్యోగాలను సృష్టిస్తుంది. పర్యాటక పరిశ్రమలో, ఏదైనా హోటల్/రెస్టారెంట్/రిసార్ట్ ఎంటర్‌ప్రైజ్‌ను నడపడానికి అధిక సంఖ్యలో కార్మికులు అవసరమవుతుండటం, ఈ ప్రత్యేక వ్యాపారాలు విదేశీ పెట్టుబడిదారుల నుండి ప్రోత్సాహంతో నింపబడటానికి మరొక కారణం. మా సందడిగా ఉన్న హోటల్ పరిశ్రమకు చేర్పులు మరియు పునరుద్ధరణలు విదేశీ పాకెట్స్ నుండి మరింత ఆదాయాన్ని సృష్టిస్తాయి, తద్వారా స్థానిక వ్యాపార యజమానుల ఒత్తిడిని తగ్గించి, అదే సమయంలో వారి పోటీ విలువను పెంచుతాయి. అందువల్ల, వలసలను పెంచే మార్గంగా కాకుండా ఆర్థికాభివృద్ధికి సాధనంగా EB-5 కార్యక్రమంపై దృష్టి కేంద్రీకరించాలి-అమెరికన్లలో ప్రస్తుతం ప్రతికూల భావన, పెరుగుతున్న సంఖ్యలో అమలులోకి వచ్చిన వలస వ్యతిరేక చట్టాల శ్రేణి కారణంగా రాష్ట్ర నాయకులు.

ప్రస్తుత మార్కెట్ పరిస్థితుల దృష్ట్యా, అమెరికన్ పెట్టుబడిదారులు బ్రాంచ్ అవుట్ చేయడానికి ఆసక్తి ఉన్న సంపన్న విదేశీ వ్యాపారవేత్తలకు ఇవ్వబడిన ప్రాధాన్యత చికిత్సను సద్వినియోగం చేసుకోవాలి. ప్రధానంగా, సంభావ్య పెట్టుబడిదారులు వారి లాభాల మార్జిన్‌లను నిరంతరం పెంచుకోవడానికి మరొక పెట్టుబడి పథకంలో వారి దేశీయ ఆదాయాలను స్వదేశానికి తిరిగి ఇచ్చే స్వేచ్ఛకు ఆకర్షితులవుతారు. ప్రతిస్పందనగా, అమెరికన్ పెట్టుబడిదారులు, తరచుగా గొప్ప ఆలోచనలు ఉన్నవారు కానీ పరిమిత మూలధనం ఉన్నవారు మన ఆర్థిక సామర్థ్యాలలో ఇప్పుడు చాలా మంది విదేశీయులు కలిగి ఉన్న సందేహాన్ని అధిగమించడానికి వీసా ప్రయోజనాలను నొక్కిచెప్పాలి. US పరిశ్రమ అధికారులు దీర్ఘకాలిక నష్టాలను సమతుల్యం చేయడానికి ఇతర గణనీయమైన ప్రయోజనాలతో ఆర్థిక ప్రయత్నాల నష్టాలను అధిగమించడానికి సిద్ధంగా ఉన్నారని విదేశీ పెట్టుబడుల డైరెక్టర్లు నమ్మకంగా ఉండాలి.

అదృష్టవశాత్తూ, యునైటెడ్ స్టేట్స్ ఇమ్మిగ్రేషన్ చట్టాలు ప్రాజెక్ట్ ఉన్నంత కాలం పెట్టుబడిదారునికి మరియు వారి కుటుంబాలకు USకు వాస్తవంగా అనియంత్రిత ప్రాప్యతను అందించడం ద్వారా అటువంటి ప్రోత్సాహకాలను అందిస్తాయి. ప్రస్తుత ఇమ్మిగ్రేషన్ చట్టం EB-5 ప్రాంతీయ కేంద్రం పెట్టుబడిదారులకు వారి కుటుంబాలతో కలిసి USలో పని చేయడానికి మరియు పదవీ విరమణ చేయడానికి అనుమతినిస్తుంది-వీరందరూ భవిష్యత్తులో మార్పుల నుండి తిరిగి దరఖాస్తు మరియు భద్రతకు ఎటువంటి హాని లేకుండా వారు ఎంచుకున్న చోట పని మరియు అధ్యయనం చేసే సామర్థ్యాన్ని ఆనందిస్తారు. ప్రస్తుత చట్టాలకు. అంతేకాకుండా, E-వీసా యొక్క క్షమాపణ విధానాలు విఫలమైన సందర్భంలో కూడా మళ్లీ దరఖాస్తు చేసుకోవడానికి అనుమతిస్తాయి, పెట్టుబడిదారులు తమ ప్రాధాన్యత స్థితిని కొనసాగించడానికి మరింత లాభదాయకమైన ఆలోచనలతో పట్టుదలతో ఉండటానికి ప్రోత్సహిస్తుంది. ఆ విధంగా, ఒక పెట్టుబడి పడిపోయిన సందర్భంలో, పిటిషనర్‌కు వారి ఇతర పెట్టుబడి భాగస్వాములు మరియు ప్రాజెక్ట్‌లలో వారి కీర్తిని నాశనం చేయకుండా వారి నష్టాలను పూడ్చుకోవడానికి USలో తగిన సమయం మరియు అక్షాంశం ఇవ్వబడుతుంది.

దేశవ్యాప్తంగా ఉన్న ప్రాంతీయ కేంద్రాల స్కోర్‌లు, అమెరికన్ పెట్టుబడిదారులకు వారి ప్రాజెక్ట్ పెట్టుబడులను అభివృద్ధి చేయడానికి పుష్కలమైన అవకాశాన్ని అందిస్తాయి. పూర్తిగా ఉపయోగించినప్పుడు, EB-5 కార్యక్రమం ప్రతి సంవత్సరం యునైటెడ్ స్టేట్స్ ఆర్థిక వ్యవస్థకు $1.5 - 3 బిలియన్ల విదేశీ మూలధనాన్ని అందించగలదని అంచనా వేయబడింది. హోటళ్లు మరియు రిసార్ట్‌ల అభివృద్ధి వంటి పెద్ద ఎత్తున ప్రయత్నాలను సులభతరం చేయడానికి ఇప్పటికే యంత్రాంగాలు సిద్ధంగా ఉన్నందున, ఇప్పుడు ప్రాజెక్ట్ యజమానిని చేరుకోవడం భారం. ఆతిథ్య పరిశ్రమల స్థిరంగా పెరుగుతున్న లాభాల మార్జిన్‌ల దృష్ట్యా, ఇనుము వేడిగా ఉన్నప్పుడు పెట్టుబడిదారులు సమ్మె చేయడానికి ప్రోత్సహించబడ్డారు. అమెరికన్ వ్యాపారంలో ఈ క్రమరాహిత్యంతో పాలుపంచుకునే ఎంపికను పొడిగించడం, ఈ ఏర్పాటుకు అత్యంత ప్రయోజనకరమైన వీసాను జోడించే అదనపు బోనస్‌తో చాలా మంది హోటల్ యజమానుల ప్రాథమిక దృష్టి ఉండాలి.

ఇటీవల, హోటల్ దిగ్గజాలు ఈ పెరుగుతున్న ట్రెండ్‌ను పట్టుకున్నారు, ఇప్పుడు EB-5 యొక్క అదనపు ప్రోత్సాహకాల కారణంగా అద్భుతమైన విజయాన్ని పొందుతున్నారు. ఇప్పటికే ఉన్న నిర్మాణాలపై చిన్న చేర్పుల నుండి, ప్రధాన నగరాల నడిబొడ్డున బహుళ అంతస్తుల ప్రాజెక్టుల వరకు, ఈ పరిశ్రమ విదేశీయులకు ఈ ఆర్థిక ఉప్పెనపై పెట్టుబడి పెట్టడానికి వాస్తవంగా అపరిమితమైన అవకాశాలను అందిస్తుంది. ముఖ్యంగా, పశ్చిమ రాష్ట్రాల్లో మారియట్ హోటల్స్ విపరీతమైన వృద్ధిని సాధించాయి. సీటెల్‌లో, "మారియట్ ప్రాజెక్ట్" రుణ రహిత, $85 మిలియన్ల ఏర్పాటు కారణంగా ఖాళీగా ఉన్న భవనాన్ని విలాసవంతమైన హోటల్‌గా మారుస్తోంది, అందులో సగం విదేశీ పెట్టుబడిదారులచే సేకరించబడింది. తదనంతరం, ప్రాజెక్ట్ యొక్క విజయానికి సంబంధించిన వార్తలు మరింత మంది విదేశీ వ్యాపారవేత్తలను ప్రాంతీయ కేంద్రాలకు ఆకర్షించడంలో సహాయపడింది, పనిలో EB-5 వీసా యొక్క ప్రభావాన్ని చూసింది. పొరుగున ఉన్న అభివృద్ధి చెందుతున్న నగరాలు తమ వ్యాపారాన్ని కొనసాగించడానికి వారి స్థానిక సౌకర్యాలలో చాలా అవసరమైన ఆర్థిక ప్రోత్సాహాన్ని పొందాయి, అయితే వ్యత్యాసాన్ని చెల్లించడానికి బయటి నిధులతో కొత్త ఉద్యోగులను నియమించుకున్నారు.

ఎలా చేరాలి:

అమెరికన్ బ్యాంకులు తగినంత వనరులు లేని కారణంగా పెట్టుబడిదారులను స్తంభింపజేయడం కొనసాగిస్తున్నందున, EB-5 ప్రోగ్రామ్ వెనుకబడి ఉన్న స్లాక్‌ను ఎంచుకుంటుంది, సృజనాత్మక పెట్టుబడి ఆలోచనలను విదేశీ పెట్టుబడిదారుల లోతైన పాకెట్‌లకు అనుసంధానిస్తుంది. మా ఇమ్మిగ్రేషన్ చట్టాలు ప్రత్యేకంగా వారి కనెక్షన్‌ని సులభతరం చేయడానికి రూపొందించబడ్డాయి, జాతీయ ఆర్థిక పునరుద్ధరణ యొక్క భారాలను అంతర్జాతీయ భుజాలపైకి బదిలీ చేస్తాయి. ఈ కొత్త మరియు ఉత్తేజకరమైన విజయ దశను శాశ్వతంగా కొనసాగించడానికి కావాల్సిందల్లా అమెరికన్ వ్యవస్థాపకుడు తమకు నచ్చిన ప్రాంతీయ కేంద్రంతో పాలుపంచుకోవడానికి విశ్వాసం, చొరవ మరియు చాతుర్యం-ఇటీవలి లోపాలు ఉన్నప్పటికీ దేశంలో ఎలాంటి కొరత లేదని చరిత్ర చూపుతుంది. , ఇప్పటికీ "అవకాశాల భూమి"గా పరిగణించబడుతుంది.

మేము పెట్టుబడిదారులను వారి స్థానిక ప్రాంతీయ కేంద్రాలను సంప్రదించమని ప్రోత్సహిస్తాము, అలాగే వారి వీసా పిటిషన్‌లలో వారి ఆర్థిక విశ్వసనీయత మరియు ప్రాజెక్ట్ స్థిరత్వాన్ని నిరూపించడంలో ఖాతాదారులకు గతంలో సహాయం చేసిన అనుభవజ్ఞులైన ఇమ్మిగ్రేషన్ లాయర్‌లను సంప్రదించండి. ఇప్పుడు నటించాల్సిన సమయం వచ్చింది. పెట్టుబడి అవకాశాలు పుష్కలంగా ఉన్నప్పటికీ, వాటి లభ్యతలు అంతంత మాత్రమే. అందువల్ల సంభావ్య పెట్టుబడిదారులకు పెట్టుబడి ప్రాజెక్ట్‌ను మార్కెటింగ్ చేసేటప్పుడు వీలైనంత సిద్ధంగా మరియు సమర్థవంతంగా ఉండటం చాలా కీలకం. సరైన న్యాయ సహాయంతో, అమెరికన్ వ్యవస్థాపకులు వలస ప్రక్రియను క్రమబద్ధీకరించవచ్చు, వారి పెట్టుబడి కార్యక్రమాలను రూపొందించవచ్చు మరియు డాక్యుమెంట్ చేయవచ్చు మరియు విదేశీ ఆర్థిక సహాయంతో అభివృద్ధి చెందుతున్న హోటల్‌లు మరియు రిసార్ట్‌ల సంఖ్య పెరుగుతుండటంతో వారి విజయ మార్గంలో బాగానే ఉంటారు.